Поиск

Термомодернізація: реальний досвід ОСББ

Асоціація підтримки ОСБ
22 июн. 2017 г.
2 мин. чтения

Управління багатоквартирним будинком - доволі нелегке завдання. Наше ОСББ "Бірюзова-96" створене в 2007 році. Я, як голова правління працюю на цій посаді з вересня 2013 року. Хочу поділитися своїми думками і напрацюваннями за цей період. В своїй роботі кожен голова ОСББ керується законом про ОСББ та Статутом де чітко прописана мета створення ОСББ та які цілі та завдвння стоять перед правлінням. І коли мене запитують: "Як Вам вдалося за такий проміжок часу зробити стільки для будинку?" Відповідаю так: є команда однодумців (це правління), та коли головною метою в роботі стоіть завдання - приведення будинку в належний стан та якісне його обслуговування, а не збагачення, то обов' язково все вийде. Прекрасні слова є у О.Довженка:"У будинків, як у людей, є своя душа і своє обличчя, на якому відображається іх внутрішня сутність."

Будинок наш великий - 241 квартира. За цей період вдалося модернізуівти систему освітлення в під'їздах (місцях загального користування) - встановлені енергозберігаючі лампочки та датчики автоматичного вмикання світла. Спочатку нашу ідею не всі прийняли. Виявляли і крадіжки лампочок, але згодом всі зрозуміли, що все, що робиться в будинку тільки для людей. Встановлено внутрішньобудинковий лічильник тепла. В середньому за опалювальний період 2015-2016 року оплата за 1 кв.м опалювальної площі склала - . Для збереження тепла в під'їздах за згодою всіх співвласників будинку згідно держаної програми енергозбереження встановлені металопластикові вікна на всіх поверхах та балконах загального користування. В підвальному приміщені повністю замінена каналізація, проведено освітлення. Відремонтовані вхідні крилечка в під' їзди та зроблено ремонти в пїд'їздах.

У нас велика прибудинкова територія, яку по можливостям самі обслуговуємо:

• саджаємо дерева та квіти;

• робимо клумби та квітники;

• оздоблюємо свою територію та дитячий майданчик різноманітними виробами, використовуючи шини та пластикові пляшки;

• руками мешканців зроблено тин, знайшлися й глечики до тину.

Ось так і живемо, працюємо, облаштовуємося, плануємо. Є дуже велике бажання зробити наш будинок, будинком високої культури і порядку. А коли є таке бажання то обов'язково все вийде. Всі ми велика сила, одна велика сім'я, де будь-які питання можливо вирішити, слід лише цього насправді забажати та наполегливо йти до поставленої мети. Це наша спільна справа - управління власним будинком, в якому проходить переважна частина життя кожного мешканця.

А для тих хто перебуває в роздумі та вагається - чи варто створювати ОСББ? Звичайно варто. Будьте справжніми господарями в своєму будинку.